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某建设单位因建办公楼将设计与施工全部发包给A施工单位，签订了建筑工程承包合同。
admin2024-03-27人已围观
一、某建设单位因建办公楼将设计与施工全部发包给A施工单位，签订了建筑工程承包合同。
B建筑设计院分包合法，D施工单位分包合法，劳务分包合法；
A施工单位将建筑的主体分包给具备相应资质的C施工单位非法。
根据建筑法的相关规定，合法的分包须满足以下几个条件：
（1）分包必须取得发包人的同意；
（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；
（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；
（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
二、帮忙分析下这个案例
本案双方当事人之间所订合同属于典型的建设工程合同，归属于施工合同的类别，所以评判双方当事人的权责应依有关建设工程合同的规定。本案中引起当事人争议并导致损失产生的原因是工程开工前未办理规划许可证，从而导致工程为非法工程，当事人基于此而订立的合同无合法基础，应视为无效合同。依《中华人民共和国建筑法》之规定，规划许可证应由建设人，即发包人办理，所以，本案中的过错在于发包方，发包方应当赔偿给承包人造成的先期投入、设备、材料运送费用以及耗用的人工费用等项损失
三、1.建筑公司发包行为性质2.分包单位提起诉讼的目的
官司不会打，在我看开也是属于肢解转包，不过该合同不应认定为无效合同，合同是否有效只有合同双方有权提出诉讼，吴江某建筑公司与建设单位的施工合同分包商属于局外人，他们不是与施工合同的主体，没有诉讼资格！
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