检查建筑渗漏情况，发现一处漏水就堵一处对吗？

一、检查建筑渗漏情况，发现一处漏水就堵一处对吗？

用一个案例来回答一下：

图片中可以看到，空调孔与窗框左侧之间，墙面发泡、剥落和发黄发黑，看起来像是空调孔和外墙漏水。于是业主在对应的外墙和漏水的内墙面做了防水，再来看看：

几个月后，成了现在的样子。红圈内是做过防水的内墙，墙面没有问题。可是，红圈上、下、左边的墙面，都出现不同程度的漏水，而且越来越往下。明明外墙和内墙都做了防水，为什么还是止不住漏水了？其实这家业主的房子是顶楼，漏水的真正原因是屋面的积水从阴角裂缝往下渗入房间的。如果在外墙做防水，就是没有找对原因。漏水有一个特征就是不对应性，不是哪里漏水，对应的地方就是渗水的原因的。业主把内墙面做了防水，雨水遇到防水层就绕着跑，从防水层周边渗水，导致周围一圈墙面全部泡坏。所以，如果妈友住顶楼，发生类似的情况，就要注意是不是屋面渗水造成的。

见漏补漏，是不科学的认知和做法，一定要找对真正原因才能止漏的。

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二、水池堵漏的方法有哪些 水池防水一般用什么材料好？

水池可以说是每家每户的必需品，但是水池使用了一些日了以后就容易出现渗漏问题，要知道修补这个漏水工程量还是较的大，同时还要选对防水材料才行。下面小编就来给大家介绍一下水池堵漏的方法有哪些及水池防水一般用什么材料好。

水池堵漏的方法有哪些

1、点漏水不漏

首先在做避水试验的时候，注水后有足够的水压，这个时候从池体外部找出漏水点，并做标记，在试验之后，那么就可以找出池内壁相应的位置。在做防水水泥砂浆抹面前，对池体内侧及外侧进行点漏水和薄弱部位补漏，先把漏水点和薄弱部位表层凿掉并凿毛，深度达到了3-5cm左右，清理干净，然后再用堵漏王对它进行处理。对于裂缝漏水，那么就可以先沿裂缝凿3-5cm深的v型槽。对于孔洞漏水，先将孔洞凿3-10cm深的漏斗形状，并把周围清洗干净。

2、防水水泥砂浆抹面

混凝土墙面如果有蜂窝及松散的混凝土，要把它踢掉，再用水冲刷干净，然后用1:3水泥砂浆抹平。再将水泥和水拌合，这个时候就可以加入防水油搅拌均匀，再用软毛刷在基层表面涂刷均匀，随即抹底层防水砂浆。在底灰抹完以后，常温时隔1d，然后再对它刷水泥素浆，配合比及做法一致。刷过素浆之后，那么要注意还要紧接着抹面层，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在5-10mm左右，凝固以前要用木抹子搓平，这个时候才能用铁抹子压平。

3、池底抹水泥砂浆做防水层

将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净，那么再加上适量的水泥素浆，铺摊在地面上，用扫帚均匀的扫一遍。底层抹上砂浆，将拌好的砂浆倒在地上，用杠尺刮平，木抹子顺平，铁抹子压一遍。刷完水泥素浆以后，接下来就是抹面层砂浆，面层砂浆初凝后再刷最后一遍素浆。

水池防水一般用什么材料好

1、沥青类防水材料：这种材料是以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，它的制成就是由沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，所以使用它就具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。

2、橡胶塑料类防水材料：以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，所以说它可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，使用它具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点。

3、水泥类防水材料：对水泥有促凝密实作用的外加剂，比如说像防水剂、加气剂和膨胀剂等，这种可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性;以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，这种也是属于地下工程的堵漏防水。

4、金属类防水材料：薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，也是可以起到防水作用。薄钢板这种比较适合用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。

总结：关于水池堵漏的方法有哪些和水池防水一般用什么材料好相关内容就介绍到这，当你发现水池会漏水的时候一定要找对合适的方法才行，同时也要选对材料，不同防水材料起到的作用也有区别。希望以上介绍对大家有所帮助。

三、法理学 房屋漏水 案例分析

个人观点，本人也不是律师，呵呵！孟某肯定违法，明知继续使用水会对楼下造成损失的前提下还使用，当然不会对！因下水管是大家公共使用的，出现问题肯定是大家都有责任，不然是不是4楼可以自己把上面的截了，所以，4楼要求暂时不使用是正当的，4楼也没有叫永久不用，只是暂时不用，再叫人来维修，用膝盖想也知道！2楼应该找3楼，3楼再找4楼，4楼把3楼赔偿2楼的损失加上4楼赔偿3楼的损失再加上自己的损失总和找6楼赔偿！

四、楼上卫生间渗水向下一层渗水，量少。请问：在不破坏楼上的地面情况下，如何堵漏

首先，您应从最基本、最简单的着手，看是否管道与地面接口处渗漏，管道包括所有穿过地面的器件（自来水、下水道、暖气、煤气等等）。如是这些地方渗漏，巩固修补一下即可；如不是，那必是地面防水层被破坏所致，这种情况用渗透型防水剂处理楼上地面即可，完全没有必要掀掉地砖重做。

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